租房押金违约金退不了是什么情况
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一、租房押金不退怎么办 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房租押金等于违约金么 1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。 2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
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房子不租了押金不退还要不要交违约金，需视情况而定：如果提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金；但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。
房子不租了押金不退还要不要交违约金，需视情况而定： 1、如果提前退房属于违约或者造成一定的经济损失，承租人需要支付一定金额的违约金； 2、但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 一、租房退房注意事项如下： 1、保险退保手续，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，剩余部分退还投保人； 2、违约金就高不就低，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。； 3、定金双倍退还，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。； 4、办房产证前退房，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续。 二、承租人退房的条件如下： 1、出租人拒不交付或不按约定条件交付租赁房屋，导致承租人合同目的无法实现的； 2、因不可抗力造成房屋毁损或第三人毁损房屋且承租人不存在管理过错； 3、不定期租赁合同或被视为不定期租赁合同的； 4、房屋危及承租人安全或健康的； 5、房屋被查封的； 6、房屋归属权存在争议，导致租赁房屋无法使用的； 7、违法法律、法规对房屋使用条件的强制性规定，导致房屋无法使用的。 总的来说，租房后如果需要退房的情况下，应当与房东进行协商沟通来解决相关问题，一般情况下，退房的流程应当按照相关的法律规定来进行。
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租房押金什么情况下可以不退如果合同对于押金的处理有明确约定，那么押金的退还应当按照合同的约定处理。如果发生合同约定的不退还押金的事由，则押金不予退还。如果没有特别约定押金的性质或规则，一般来说押金作为预付款处理，原则上押金要退还。但是如果出现租客未按期交付租金、租客
2022.04.13 1,663 -
租房违约金什么情况下要承担违约金常见的就是房东在还没有到达租房期限之前就要求租客搬走，房东违背合同涨房租。或者是租客提前要求搬走、租客拖欠房东房租、租客违规损坏房子内的设施等等。
2021.02.23 236 -
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房租违约了押金不退怎么办？
房东不退给房租和押金有两种情况： 一、有签署租赁合同的，以合同内容为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况
2023-07-06 15,340 -
房租违约了不退押金怎么办
房东不退给房租和押金有两种情况： 一、有签署租赁合同的，以合同内容为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况
2023-06-28 15,340 -
租房违约押金退不了怎么办
租房违约押金是否会退还，并没有明确的法律规定。是否退还应以合同约定为准。双方对此也可以进行协商。如果构成违约，押金有可能会扣留部分作为违约金。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者
2022-06-02 15,340 -
房租违约了不退押金怎么办？
房东不退给房租和押金有两种情况： 一、有签署租赁合同的，以合同内容为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况
2023-07-01 15,340
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00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,194 2022.06.22 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,120 2022.04.15 -
01:05
租房不退押金怎么解决租房不退押金的，租客可以通过与房东协商，或者向人民法院提起诉讼的方法解决。 1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理； 2、如果协商解决
2,193 2023.01.04
