签完购房合同为什么钱还没下来
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定，如果合同的内容合法的，当事人反悔的是构成违约，要承担一定的违约责任；如果合同内容不合法的，可以向法院请求确认合同无效；如果是在欺诈、胁迫等情形下签订的，可以请求法院撤销该合同。
一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《城市房地产抵押管理办法》第27条、36条的规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。办理有产证的房地产抵押需要提交《抵押合同》和《房地产权证》。
-
购房合同签了贷款还没下来可以反悔吗购房合同签了贷款还没下来一般不能反悔。当事人反悔的，要承担继续履行、赔偿损失等违约责任；但如果该合同有重大误解、欺诈、胁迫等情形的，当事人可以向法院请求撤销该合同。
2021.01.18 264 -
-
办完房产证发票和购房合同都没下来怎么办办完房产证后发票和购房合同没有了不影响房屋的所有权，所有人可以去房屋出卖方补办购房合同和复印发票的内容。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2021.03.09 141
-
房贷还完一年为什么没有购房合同
房贷还一年了没购房合同可以去经办行，要求给份合同，如果实在没有原件，可要求复印一份，盖上银行的章，与原合同具有同等法律效力。还可以到当地的房地产交易中心，也就是房管局，可以请开发商协助，去复印一份。
2023-01-15 15,340 -
购房合同什么时候下来我买房了没签合同
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示。在交完首付款后，就可以和开
2022-08-24 15,340 -
新房购房合同还没签下来属于几手房
建议你还是尽快找开发商签订购房合同，购房要签订购房合同是国家的规定，是对您个人利益的一种保障。
2022-08-03 15,340 -
购房合同办下来一年还没有签合同怎么办？
1、要看合同内容是什么，合同纠纷建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确
2022-04-17 15,340
-
00:55
签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,332 2022.04.17 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
1,053 2021.04.25 -
01:27
购房合同什么时候签字购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下： 1、审核购房合同是否存在不平等的条款，以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款，进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。
690 2022.11.21
