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小产权房怎么确定所有权小产权房没有所有权，有永久性使用权，继承权，没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。
2020.03.02 117 -
婚前房屋怎样确定归房产所有1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产； 2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产； 3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值； 4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。
2021.04.15 121 -
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怎样确定房子的产权
确定房屋产权的方法如下： 一、房屋所有权必须依法登记，方可取得产权； 2、只有开发商申请房屋初始登记，领取《房屋所有权证》，购房人才能申请转让登记，领取个人《房屋所有权证》； 三、必须到房地产行政管理
2021-11-12 15,340 -
房屋产权份额如何确定？怎样确定房子产权？
房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：[1] 第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实； 第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”
2022-07-16 15,340 -
如何确定房屋产权的所有人
房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表
2022-03-25 15,340 -
离婚怎么确定房产的所有权
对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续
2022-05-02 15,340
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房产继承人怎么确定房产继承人可以根据下面规则确定： 第一，如果房产所有人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者协议进行继承； 第二，如果没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照我国《继承法》规定的法定继承顺序进行继承，法定顺序主要包括两个顺位： 1、配偶、
1,801 2022.04.15 -
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无证房产怎么确权房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，
2,410 2022.04.17 -
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集体产权房子要怎样过户集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产
3,492 2022.04.15
