宅基地要办建设规划审批手续吗
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在自己家的地建房，需要办理建设规划审批手续也就是建房许可证、有些地方还要办土地使用许可手续，如下： 1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报； 2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批； 3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证； 4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。
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(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。 (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。 (3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 (4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。 (5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。 (6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 (7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。 (8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
需要。正常情况是要批准的，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。
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农用地转宅基地审批手续农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地： （1）无宅基地的。 （2）因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的； （3）现住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的； （4）符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在
2020.05.21 298 -
宅基地建房要经过审批吗宅基地上扩建房屋是需要审批的，建房审批的目的也是为了确保村民所建造的房屋符合乡镇土地利用规划。宅基地上不能随意扩建房屋，应当避开耕地、天然林地、公益林等，应当充分利用村内原有的宅基地、空闲地和其他未利用地。建房必须符合乡镇的土地利用规划，必
2020.07.15 185 -
宅基地建房子需要审批吗农村宅基地建房子需要审批。 1、建房户应当提出申请，填写建房申请表； 2、村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审； 3、张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。
2020.04.28 288
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宅基地宅基地审批手续
申请宅基地手续，可以参照如下，只要户口在本村的农业户口并且没有农村的房产的，即可申请：符合条件的村民提出申请——→村民小组、村委会讨论通过——→国土资源所派员现场选址勘查——→申请人提交相关申报材料—
2022-04-03 15,340 -
宅基地手续审批
申请宅基地手续，可以参照如下，只要户口在本村的农业户口并且没有农村的房产的，即可申请：符合条件的村民提出申请——→村民小组、村委会讨论通过——→国土资源所派员现场选址勘查——→申请人提交相关申报材料—
2022-04-09 15,340 -
宅基地建房审批手续有哪些
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议
2022-07-17 15,340 -
宅基地的审批手续
申请宅基地手续，可以参照如下，只要户口在本村的农业户口并且没有农村的房产的，即可申请：符合条件的村民提出申请——→村民小组、村委会讨论通过——→国土资源所派员现场选址勘查——→申请人提交相关申报材料—
2022-04-03 15,340
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建设用地审查报批管理办法为加强土地管理，规范建设用地审查报批工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定该办法。根据相关法律规定可知，在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设
3,423 2022.04.17 -
01:16
宅基地房屋超建怎么办如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法
1,768 2022.04.17 -
01:11
农村批宅基地需要多少钱农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满
4,443 2022.06.15
