楼房拆迁的补偿款有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋拆迁补偿包括以下费用： 一、房屋搬迁费 房屋搬迁费，按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米３０元计算，非住宅房屋按每平方米３５元计算；搬迁费总额不足２０００元的，按２０００元计发。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的，被征收人需要二次搬迁的，房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。企业单位对房屋搬迁费标准有异议的，可由征收双方委托评估中介机构进行评估。 二、临时安置费 临时安置费，在过渡期限内，征收住宅房屋每月临时安置费按被征收住宅房屋建筑面积每平方米３０元计算，征收非住宅房屋每月临时安置费按被征收非住宅房屋建筑面积每平方米３５元计算；每月总额不足１５００元的，按１５００元计发。选择货币补偿的，一次性支付６个月临时安置费。 三、逾期临时安置费 逾期临时安置费，因房屋征收部门的责任使被征收人延长过渡期限的，对自行解决周转用房的，从逾期之月临时安置费增加一倍支付；对房屋征收部门提供周转用房的，从逾期之月起临时安置费按月支付；临时安置费每月不足１５００元按１５００元计发的，逾期临时安置费按照１５００元加上被征收房屋建筑面积对应的临时安置费予以支付。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 二、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 三、结合型补偿。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁方应给予被拆迁方房屋补偿或者货币补偿，由被拆迁方选择。而货币补偿中，首先应包括对房屋本身的补偿，此标准根据房屋的评估价格确定。评估部门根据一定的评估规则确定房屋市场价格，其价格考虑到土地使用权的价值。其次，还应该有对拆迁户的装修补偿、搬迁补偿以及相关奖励费用。
-
楼房拆迁补偿方式有哪些一、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 二、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
2020.06.23 214 -
楼房拆迁和平房拆迁补偿拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。 房屋拆迁补偿主要包括了四个方面： (一)被征收房屋价值的补偿
2020.10.28 327 -
房屋拆迁补偿的项目有哪些房屋拆迁有哪些补偿被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和
2020.05.17 421
-
楼房拆迁补偿都有哪些
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿
2022-08-14 15,340 -
楼房拆迁补偿拆迁补偿包括哪些
房屋拆迁补偿包括以下费用： 一、房屋搬迁费 房屋搬迁费，按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米３０元计算，非住宅房屋按每平方米３５元计算；搬迁费总额不足２０００元的，按２０００元计发。因
2022-05-05 15,340 -
楼房拆迁补偿标准有哪些
（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最
2022-04-10 15,340 -
楼房拆迁补偿方式有哪些?
房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金
2022-10-15 15,340
-
01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式： （1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿； （2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原
1,003 2023.02.18 -
01:22
拆迁补偿款包括哪些根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安
3,558 2022.04.15
