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父母双方共同贷款买房离婚怎么分

2022-10-30 15:24

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2022-10-30回复

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。诉讼离婚:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。协议离婚:你们可以自由约定。

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北京安嘉律师事务所

对于父母出资的部分,应当按照约定确定归属,如果没有约定,且是婚前出资,应当视为对该方子女的赠与,属于该方的个人财产;而对于共同还贷的部分,应当属于共同房产。在离婚时,应当由双方协议处理,无法达成协议的,如果双方均主张所有权,可以竞价取得。

张丽丽律师

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双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人对房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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