您的位置:法师兄 > 精选问答 > 土地买卖没有过户有没有关系

土地买卖没有过户有没有关系

2023-11-29 03:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-11-29回复

土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农户没有权利买卖土地,农民没有土地所有权,不能买卖土地。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

土地确权和户口有关系。以农村土地承包为例,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

律师普法更多>>
  • 农户有没有权利买卖土地啊
    农户有没有权利买卖土地啊

    农户没有权利买卖土地。我国法律规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农户没有土地所有权,无权买卖土地。

    2021.02.13 105
  • 农户有没有权利进行买卖土地
    农户有没有权利进行买卖土地

    农户没有权利买卖土地。城市的土地归国家所有,农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有,农户个人对土地仅享有使用权和收益权,不得随意进行买卖交易。

    2020.06.02 127
  • 房屋买卖没过户有没有所有权
    房屋买卖没过户有没有所有权

    买二手房没有过户,双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力,但是从产权认定来说,还属于原房主。

    2020.03.30 339
专业问答更多>>
  • 土地买卖没有过户怎么办

    问:是这样的,在2006年我家买了一块地,买地后写了合同,但是没有过户。我们在以前居住的地方户籍没有消除,后来又办理了新的户口,买地是用新的户口。问题是现在原来的主家要把地弄回去,因为我们的户籍问题会

    2022-10-31 15,340
  • 土地买卖没有过户会怎么样

    土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规

    2022-04-15 15,340
  • 农户有没有权利买卖土地

    没有。农民没有土地所有权,不能买卖土地。 根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    2022-11-20 15,340
  • 土地确权和户口有没有关系

    农村土地确权跟户口当然是有关系了,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口即户籍,由公

    2022-07-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有本地户籍可以买房吗 01:05
    没有本地户籍可以买房吗

    没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房,外地户籍满足一定条件也是能买房的,最常见的就是对社保或个税提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了,广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

    4,757 2022.05.11
  • 有户口没有宅基地怎么补偿 01:04
    有户口没有宅基地怎么补偿

    没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致,房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权

    1,574 2022.06.22
  • 集体土地拆迁与户口有关吗 01:21
    集体土地拆迁与户口有关吗

    集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的,征收土地的补偿费用大概有三类,第一种是土地本身的补偿费用,会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费,需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

    1,608 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?