安置房交易需要土地使用证么
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房屋有房产证证明房主对其是有房屋使用权处理权转让权，是可以正常买卖的，因其没有土地证可向当地土地局咨询是否可以办理土地证。按法律规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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安置房怎样办理土地使用证办理安置房土地使用证： 1、用地单位需要划拨国有土地使用权的，可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。 2、土地利用处窗口人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的，予以受理划拨供地申请和
2020.04.12 145 -
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安置房土地使用年限多久安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。 按照土地用途不同使用期限也不相同： 最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年; 工业用地五十年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 商业、旅游、娱乐用地四十年; 综合或者其他
2020.12.06 146
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安置房土地使用金是否要交
需要，购买安置房交土地出让金计算方法如下： 1、土地出让金(现市场价-购买价)70，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70
2022-07-24 15,340 -
安置房有土地使用证没
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2021-10-29 15,340 -
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2022-06-25 15,340 -
安置房需要支付土地使用金吗
需要，购买安置房交土地出让金计算方法如下： 1、土地出让金(现市场价-购买价)70，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70
2022-11-07 15,340
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房改房交易需要什么费用房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土
5,010 2022.04.15 -
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安置房收房需要哪五证齐全五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法
1,967 2022.04.17 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,205 2022.04.17
