房屋漏水非主体结构开发商可以要求退房吗
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如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般情况下，开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
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暑期进入秦皇岛需要办理安检通行证，进入秦皇岛的车辆需申领安检证，持安检证车辆途经检查站及出高速时，可走已检车辆专用通道，实现赴秦全程快速通行。 公安机关提示，近期秦皇岛进入旅游高峰期，为方便我市群众顺畅通行，营造更加良好的旅游环境，进入秦皇岛的车辆需领取《安检证》。持《安检证》车辆应在进秦途中将证件放置在车辆前挡风玻璃右下方，途经检查站及出高速时，可走已检车辆专用通道，实现赴秦全程快速通行，避免中途重复安检影响旅行。广大市民可携带身份证、驾驶本、行车本到属地派出所免费申领车辆《安检证》。手机用户也可下载安装“交警在线” APP，根据页面提示办理电子《安检证》。申领人员需提前1—4天申办电子《安检证》，电子《安检证》自发证时间起7日内有效。 据介绍，一般情况下“已检车辆专用通道”将安装ETC式快速通行设备，对已办理《安检证》的车辆号牌进行识别，并自动抬杆放行。对未持有《安检证》的车辆，一般情况下将会由警务站查验身份证、驾驶证、行驶证等，必要时还需将车辆引导至安检区接受安全检查。《安检证》出现丢失或严重破损不能辨认情况的，应当到原发证单位申请补办或换领新证。原则上，《安检证》只补办或换领一次。
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