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二手房阴阳合同避税怎么办

2023-03-26 21:08

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2023-03-26回复

中介为了买方少交税,让买卖双方签订阴阳(黑白)合同是违法的。其实,签订阴阳合同让买方逃税,从短期看,买方似乎划算。可从长远看其实不划算。因为现在签阴阳合同,在房产局、税务局备案的买价低了,虽然差额部分可以少交5.6%的增值税及其附加税费,但是,今后这套房子一旦出售,反而会多缴税(成本低了,买卖差价会增大,差额部分今后需要按20%缴纳个人所得税、按5.6%缴纳增税及其附加税费)

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张神兵律师

广东律参律师事务所

涉嫌逃税要承担法律责任,即税务机关一旦查实的话要追缴税款,而且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了一定程度要受刑事处罚。我国法律另有其他规定的,应当依照其规定。涉及逃税避税的,一般需要承担一定的行政处罚,情节严重的,需要承担刑事责任。

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