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村长指定村长、村长、村长及村长等对流转土地的使用权作了哪些规定

2022-11-05 21:50

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2022-11-05回复

土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户(使用权人)将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,但保留承包权,转让使用权。 以流转方式为标准,可分为转包、出租、互换、转让、投股或参与股份合作等其他方式流转,原则上是由承包土地的农民自己在经过作为土地所有权人的村组同意后,与用地单位和个人签订流转协议,进行土地流转,流转的主体不是村组,也不是有村组的村民代表。 因此这6亩田由村长及所谓的村民代表来签字流转是无效的,按照村民组织法的相关规定:涉及到村民利益的问题,应当召开村民代表大会来讨论通过并投票决定,而不是村民代表及村长单独代表全体村民同意;原则上这个流转协议书是无效的,可以从新进行协商签订。

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