业主起诉开发商应该怎么
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业主如果发现开发商侵占小区的共用面积，可以通过业主大会的方式维权，如果业主无法召开业主大会，可以由专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占四分之三以上的业主参与表决改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，对于其他事项应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，违反以上规定的，都可以联合其他业主去有关行政主管部门报告、投诉或者采取诉讼手段进行维权。
房产诉讼的一般程序： 1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)。 2、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。 3、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭) 4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见;被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。 5、书记员通知，到法院取判决书; 6、如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见，还需要再去法院提交。如不想书面答辩，则不需要，取上诉状时须告知法官，不做书面答辩。如自己不服判决，必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。
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业主如何起诉开发商业主起诉开发商的流程如下： 1、如果你是原告，你首先需要确认被告是谁，如果被告是公民个人，你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的户籍所在地派出所调取户籍证明（注：派出所不针对个人，只能聘请律师以
2022.10.08 3,621 -
业主怎么投诉开发商投诉开发商应该找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建
2021.03.01 436 -
开发商交房延期业主应该怎么办开发商延期交房业主首先可以根据购房合同中约定的内容进行处理，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。
2021.04.08 155
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业主怎么起诉开发商
搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决。 1.要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。 2.要确定以什么样
2022-05-17 15,340 -
怎样开发商起诉业主
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，
2022-04-09 15,340 -
什么叫业主起诉开发商
搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决。 1.要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。 2.要确定以什么样
2022-06-01 15,340 -
业主如何起诉开发商
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没
2022-02-08 15,340
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01:05
开发商烂尾业主怎么办当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
3,835 2022.04.17 -
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提
4,235 2022.04.15 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,653 2022.04.15
