房改房可以过户到别人名下吗?
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房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。因此对于房改房买卖的问题，可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易;按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的，在购买之前一定要调查清楚，做到心中有数。 (二)很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
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房子过户到你名下,就属于你合法拥有财产。在房管部门就会有你住房情况备案登记。如果你想买属于你自己住房,就会给你算二套,首付6--7成,,契税3%,贷款利率上浮1.1倍。如果过户给你房子,你自己名下已经有了住房,你想再买,就算三套,不能办理任何贷款,自由一次付清购房款,如果此时过户给你房子,你名下有属于你家庭住房,你想卖掉属于你自己住房,算二套,需缴纳1%个人所得税。不满五年还有5.55%营业税。如果你自己名下有住房,再过户给你这房子,以后如果征收房产税,你需要缴纳超过你家人均面积的房产税,每年缴纳。
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继承的房产可以直接过户到别人名下吗继承的房产是可以直接过户到别人名下的。需要的手续包括：房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书等有关文件向房地产管理部门提出申请；当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查；当地房地产管理部门进行房产过户现场勘查和评估；当事人按照规定缴纳有关税
2020.05.04 299 -
继承的房产可以直接过户到别人名下吗继承的房产可以直接过户到别人名下。前提是这套房子的手续齐全，所有继承的手续已经办完，按照房屋过户流程进行办理手续： 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2021.12.12 1,080
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如果买房过户到别人名下房子可以卖掉吗
第一，房屋属于不动产，以房屋的产权登记证书上登记的人为权利人，您在购买了对方的房屋后应该及时进行过户，否则房屋仍然登记在对方名下，从法律上来说就是对方的财产。第二，既然房屋依然登记在对方名下，那么就是
2022-04-22 15,340 -
买房后过户到别人名下
我们又有点但心帮他还贷款的话，到时过户他又不出面了怎么办？因为我也了解到好多强制执行，到最后法院都难执行到位，变成一纸空文。那样我们损失更大了。所以第二种方案如果我不帮他还货款，要求法院判给我们使用权
2022-03-14 15,340 -
夫妻一起买房子可以过户到别人名下吗
这个建议你去相关的律师事务所咨询下，应该能过户，法院首先会建议你们自己协商价格，如果协商不好他们会出面进行分配！好像是这么规定的！要房子的一方需要根据市场价格将房子一半价格给不要房子的一方，然后过户！
2022-10-16 15,340 -
可以临时过户到别人名下吗
根据房地产法等规定房产证过户没有临时过户和长久过户之分，只要过户到别人名下、哪怕是一分钟、产权就转移到别人名下，产权人就是别人了；要想要回，只能通过相同的法律程序、缴纳税费后再过户回来，别人不同意的话
2022-10-10 15,340
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房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,330 2022.04.17 -
01:08
借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,393 2022.04.17 -
00:59
如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
2,995 2022.04.17
