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什么叫房屋质量不合格物业管理

2022-11-12 15:40

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2022-11-12回复

针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用,同时你也要注意诉讼时效的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利

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房屋出现质量问题是可以退的。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

房屋质量不合格,买受人可要求解除房屋买卖合同和赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住和使用的,买受人可以先委托专业检测机构检查质量,若经检测确实不合格,买受人要求解除合同和赔偿损失的,应当予以支持。

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