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如何办理离婚协议书写好房产证名字

2023-09-02 17:24

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2023-09-02回复

夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。

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离婚协议书的撰写要求是: 1、写明夫妻双方的姓名、职业等基本情况; 2、写明夫妻双方协议离婚的事实和理由; 3、写明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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写好离婚协议书需要同时符合以下两条件: 一、应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 离婚协议主要内容有: 1、夫妻双方的个人信息,即姓名、性别、民族和身份证号; 2、夫妻双方自愿离婚的意思表示; 3、子女与哪一方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女的抚养应承担的费用、支付的方式及期限; 4、共同财产的分割方式; 5、共同债务的清偿责任分配; 6、对生活困难一方的经济帮助的方法和期限; 7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 8、双方当事人的签名和协议制作时间。 二、保证离婚协议是合法有效的。 离婚协议有效需具备的条件有: 1、签订离婚协议的双方当事人都具有相应的民事行为能力; 2、签订离婚协议表达的是双方当事人的真实意思表示; 3、离婚协议没有违反法律、行政法规的强制性规定和社会的公序良俗; 4、夫妻双方带着离婚协议亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,婚姻登记机关予以登记并发给离婚证。

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