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自建房超过20年的怎么补偿

2023-02-21 16:57

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2023-02-21回复

征收的住宅房屋实际用于经营使用的,且符合下列条件,房屋征收部门应当根据经营年限和实际用于营业的房屋面积,在住宅房屋评估价格的基础上,临主要街、路(含商业街、市场)的房屋,每年(经营时间不满一年的按月计算)增加12%的事实营业补助;非临街的房屋每年增加6%的事实营业补助。但事实营业补助和住宅房屋评估价格合计不得超过同区位非住宅房屋的市场评估价格的85%。 1.取得营业执照、税务登记证并有正常纳税记录; 2.房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业地点、时间一致。

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只要不是违章建筑,都是可以按照当地的政策,申请补偿的,补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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补偿标准: 一、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 二、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 三、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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