房屋分离出卖的表现形式及其条件有哪些
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一、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。二、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时，须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。三、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。四、单位违反规定购房，合同无效。机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上民政部门批准。五、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私有房评价标准议定价格，于房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量有问题的，买卖双方可重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。六、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1.以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的;2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;3.依法收回土地使用权的;4.共有房地产，未得到其它共有人书面同意的;5.权属有争议的;6.未依法登记领取权属证书的;7.法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。
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根据相关规定违约责任的表现形式及构成条件：不能履行；拒绝履行；延迟履行；不完全履行；违约；有损害事实；违约与损害事实之间存在因果关系；无免责原因；相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
危害行为，是由行为人的意识、意志支配的危害社会的身体动静。 危害行为表现形式如下： 1.作为。指犯罪人用积极的行为实施的刑法禁止的危害社会行为，即不当为而为之。 2.不作为。是指犯罪人有义务实施且可能实施某种积极的行为而未实施的行为，即当为而不为。
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自首的表现形式和成立条件有哪些自首的表现形式，具体如下： 1、犯罪后主动向有关单位投案； 2、犯罪后，为了减少犯罪后果，委托他人先投案或以信电投案； 3、犯罪尚未被发现，仅因形迹可疑，被有关单位盘问，教育后主动交代犯罪； 4、犯罪分子在逃跑、被通缉、追捕过程中，主动投案
2022.04.12 349 -
吸逃出资的表现形式有哪些？1、股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系； 2、将注册资金的非货币部分，在验资完毕后，将其一部分或全部抽走； 3、未提取法定公积金和法定公益金或者制作虚假财务会计报表虚增利
2020.09.07 208 -
虚假出资的表现形式有哪些？虚假出资的表现形式如下： 1、以无实际现金或高于实际现金的虚假银行账单骗取验资报告，取得公司登记； 2、以虚假的实物投资程序骗取验资报告，取得公司登记； 3、以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资，但未办理财产转让手续； 4、股东设立
2022.05.11 500
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房屋分离出卖的表现形式及其条件有哪些
一、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同
2022-03-22 15,340 -
房屋分离出卖的表现形式及其条件有哪些？
一、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同
2022-04-01 15,340 -
房产分离出卖的表现形式及其条件有哪些
1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使
2022-03-14 15,340 -
抽逃出资的表现形式有哪些, 以及抽逃出资的主要表现形式主要有哪些
抽逃出资是指公司的股东或投资者违反法律规定，在公司验资后将注册资金的货币出资的一部分或全部抽走，其表现形式一般包括： （1）股东在公司成立且资本到位后，将注册资金的货币出资以购买设备等为名，用假购物收
2022-03-15 15,340
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徇私枉法罪有哪些客观表现形式根据我国《刑法》的相关规定可以知道，徇私枉法罪的客观表现形式主要包括下面几种： 第一，对明知是无罪的人，使他受到追诉。如果行为人的行为不构成犯罪，或者不应追究其刑事责任，但是司法工作人员为了徇私徇情，仍然对其进行立案侦查、起诉或审判的，就属
1,690 2022.04.15 -
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建设法规的表现形式建设法规的表现形式如下：法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方政府规章、技术规范；建设法律关系的构成要素：主体、客体、内容。建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间，在建
4,782 2022.04.17 -
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对赌协议的表现形式对赌协议的表现形式包括四种： 第一种是现金补偿型。即没有达到对赌目标，融资方需要按照协议约定的价格，对投资方进行现金补偿。 第二种是股权调整型。即融资方没有达到对赌目标时，目标公司将用免费或者象征性的价格，把部分股权转让给投资方。反之，投资
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