请问期房能转让吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按照目前的法律和政策，期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见的通知 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
烟草证不可以转让。公民、法人或者其他组织从事烟草专卖品的生产、批发、零售、进出口等业务的，应当依法向烟草专卖局申请领取烟草专卖许可证。买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证的，发证机关可以责令持证人暂停烟草专卖业务、进行整顿，直至依法取消其从事烟草专卖业务的资格。
-
期房转让协议能有效吗期房转让协议如果基于当事人协商一致，符合当地有关法规、政策的有效。期房转让是指预售商品房（期房）的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。
2021.04.14 165 -
购买二手期房能转让吗购买二手期房不能转让。因为期房在取得产权证明之前不能更名、转让、交易，现实生活中期房更名操作不规范。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取所有权证书的房地产不得转让。也就是说，未取得房产证的房屋不得转让；也就是说，仍处于
2022.04.14 299 -
请问房产转让需要什么手续？转让房产手续： 1、当事人要到房产所在地的房屋登记机构申请转让登记，需要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表； 2、房产登记机构对当事人的提交的申请材料进行审核，合法、真实、完整的材料办理房产登记，并发放不动产产权证。
2021.01.11 121
-
期房转让问题
由于各个地区在期房转让方面的规定有所不同，我们在此以北京市相关规定为例，大致介绍一下期房转让手续的具体办理。《北京市城市房地产转让管理办法》对期房转让问题作出了明确规定。该《办法》第四十四条规定，预购
2022-05-29 15,340 -
请问店铺转让合同没到期可以转让吗？
店铺合同未到期在经过出租人的同意之后，可以转让店铺。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁
2022-06-07 15,340 -
请问合同不让转让可以转让吗
合同规定不可以转让的，该合同就不能进行转让。合同适用意思自治原则，尊重双方当事人的真实意思表示，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，对合同当事人具有法律约束力，因此约定不能转让的合同不能进行转让。根
2022-07-02 15,340 -
请问房屋转让合同有效吗？
房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的，具备法律效力。有效民事法律行为要件包括： 1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、转让合同是双方真实的意思表示； 3、转让合同没有违反法律法规的强制性
2022-05-27 15,340
-
00:56
期房转让协议有效吗期房是可以转让的。在预售合同登记备案后，若此商品房的总价款未付清的，预购人想转让商品房的话必须征得房地产开发商同意之后，才可以办理转让。已经付清全款的，可以自主签订转让合同，书面的形式通知房地产开发商即可。但是能转让的期房必须满足以下几个条
1,737 2022.04.17 -
00:51
房子交了定金能转让吗房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定
2,705 2023.08.10 -
01:12
合同能转让吗合同能否转让，需视情况来定。 合同的转让，即合同主体变更，是在没有改变合同内容的情况下，合同当事人一方按照法律规定，把其合同的权利和义务，全部或者是部分转让给其他人的法律行为。 合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。 转让的
1,023 2022.04.17
