婚前买房问题
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如果住房是领取结婚证之前购买,又登记在一人名下,住房产权属于婚前个人财产。离婚时,住房产权属于一人所有,对方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自领取结婚证还贷起住房增值部分权益的一半。
具体问题具体分析。如果一方婚前的房屋归个人所有,属于婚前个人财产,离婚分割财产时无需分配。如果是当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,父母明确表示赠与双方的,为夫妻共同财产,离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,该房产属于房产首付支付方所有,对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是一方婚前全款买房的,离婚时不进行分割。
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婚前买房要注意哪些问题
婚前买房要注意的问题: 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实,应当签订书面协议。 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障,可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变
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婚前买房要注意什么问题
婚前买房要注意的问题: 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实,应当签订书面协议。 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障,可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变
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