购买二手房已付定金还没有签合同怎么办
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法： 一次性付清剩余的房款。 换名字和贷款资料，重签购房合同。 二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。 2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。 3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。
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买二手房交了定金没有签合同怎么办买二手房定金合同不见了应当及时与对方协商重新补签一份，然后再让双方签字确认。定金合同属于实践合同，自定金交付起合同成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2021.01.12 285 -
买二手房没有签合同定金怎么退买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。 要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
2021.01.14 158 -
买二手房没有购房合同怎么办？业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然
2020.08.15 236
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买二手毛坯房已签定购房合同并付押金怎么办
如果买卖合同不能履行，添附部分无法返还，你方可能遭受损失。
2022-09-20 15,340 -
购买二手房，合同已经签好，定金也付了
依照我国法律的规定，违章建筑的房屋是不可以买卖的，您所签订的房屋买卖合同无效。根据我国《城市规划法》第40条的规定，违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，
2022-07-15 15,340 -
二手房购买，合同已签，定金首付已付已付，卖家毁约，应该怎么办呢
二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方
2022-03-25 15,340 -
购买二手房付定金合同怎么办
买二手房定金合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份，一方定金合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明房屋买卖关系的存在和定金的约定。定金合同的效力一经确定即生效，不见了也
2022-06-11 15,340
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01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
1,083 2021.04.25 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,325 2023.02.07 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,088 2022.04.15
