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银行贷款买房需要什么材料

2023-06-15 20:05

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2023-06-15回复

银行贷款买房条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。 二、银行贷款买房需要什么材料 1、贷款申请表; 2、认购协议书或买卖合同; 3、身份证明; 身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明, 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

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广东宏力律师事务所

买房贷款需要的材料如下:贷款人有效身份证件、户口本和其他必要的证件;房产共有人愿意抵押房产的证明;贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;贷款银行认为必须要提交的其资料;如果贷款人是法人,则需要携带有效的《企业法人营业执照》;收入流水;婚姻证明等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房贷款需要的材料,具体需要结合贷款机构的要求。一般情况下需要的材料包括: 1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件; 2、夫妻贷款的,还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件; 3、如果是公积金贷款的,需要公积金缴存单原件; 4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 5、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋; 6、预售许可证或楼盘的房地产权证; 7、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。

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