贷款的房子离婚可以变更吗
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离婚时房子能变更贷款人,只要房产是夫妻共同财产,且双方就变更贷款人的行为能够通过协议达成一致意见,二人夫妻二人还对变更协议进行了签订。法律规定,借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
如果夫妻双方选择协议离婚,可以在离婚协议中约定房屋所有权的归属以及尚未归还的贷款由谁偿还,但是之前签订的贷款合同一般情况下,银行是不会给变更的。如果双方选择诉讼离婚,法院往往会判决房屋所有权的归属,及尚未归还的贷款由谁来偿还,对于贷款合同一般情况下,银行也是不同意变更的。所以若想变更房贷偿还人,一定要取得银行的同意,否则难以变更。
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