亲兄弟共同拍卖房产怎样过户
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可赠予或买卖过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税和印花税，契税税率大约是为3%-5%，具体要到相关部门咨询。
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兄弟共有房产怎样分开视具体情况而定。如果共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；如果没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分
2021.03.23 340 -
兄弟共同共有房产怎么办?可以共有,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么
2021.03.24 1,729
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法院拍卖的房子亲兄弟怎么过户
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地
2022-03-21 15,340 -
亲兄弟的房产被法院拍卖了怎么过户
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地
2022-04-04 15,340 -
法院拍卖的房子怎么过户亲兄弟
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地
2022-04-12 15,340 -
兄弟共有的房产不过户
就如你父亲说的把房子平分三人，谁要谁拿钱给不要的兄弟，挺公平的，你父亲可以立下遗嘱，遗嘱最好经过律师见证或公证处公证就下了，到时候按律师见证书或公证书和你们几兄弟的要房子和付款的协议及相关的证件办理产
2022-02-03 15,340
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亲兄弟借钱不还怎么办亲兄弟借钱不还，那么可以尝试通过以下途径来解决纠纷，实现债权： 1、协商解决； 2、要求债务人提供担保，增强债务清偿力度，例如提供保证人或者是提供担保物； 3、及时向法院起诉，并且采取财产保全措施，查封对方账户或对冻结对方资产； 4、对于债
6,850 2022.08.02 -
01:10
兄弟姐妹算直系亲属吗兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、
23,504 2022.04.15 -
01:07
两兄弟分户口父母跟谁两兄弟分户口，父母跟谁是由父母自行决定的，或者是由家庭内部自行协商确定，法律并不进行干涉和限制。如果在分户分家之前，父母本身就有独立的户口，那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分户之前没有独立的户口的，那么就需要跟随子女之中的任意一方
5,789 2022.04.17
