物业管理费的性质是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
物业管理企业资质管理办法是什么《物业管理企业资质管理办法》是建设部颁布的，颁布的母的是为了加强对物业管理活动的监督管理，使得物业管理市场秩序更加的规范化，物业管理服务水平得以提高，根据《物业管理条例》而制定鉴定物业管理企业资质的管理办法。其中对物业服务企业的资质等级作出
2020.04.28 385 -
物业管理资质办理费用物业管理资质管理费用在我国，不同的地方资质办理费用是不一样。在我们国家，要从事物业管理就必须要有相应的资质这是从事物业服务行业的前提，但是众所周知物业服务资质有三种类型，每一种资质的办理费用都是不一样的。物业管理资质费用包括物业公司注册费用
2022.04.12 700 -
无因管理的性质是什么？民法典中无因管理的类型有：适法的无因管理；不适法无因管理，也称不当的无因管理；以及不真正的无因管理，也叫准无因管理，包括误信管理、不法管理、和幻想管理。
2021.02.22 186
-
物业管理条例第五十条是什么性质的
供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
2022-10-04 15,340 -
房产性质为居住的物业管理费用是多少?
按合同确定，如果过高或者过低可以要求物价部门审核。
2022-10-31 15,340 -
物业费是政府性质的吗？
目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型： 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会
2022-04-17 15,340 -
物业公司是什么性质的企业
咨询者： 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法
2022-05-09 15,340
-
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,904 2022.05.11 -
00:52
户口性质是什么意思?我国户口性质有两种：一是农业户口，二是非农户口。农业户口比较庞大，也比较单一。而非农户口虽然少，但成份复杂。非农户口包括：城镇户口、农村居民户口、集体户口等。这些带户口的，可以说都是户口性质。户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安
7,204 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,159 2022.05.11
