二手房过户手续需要准备什么资料？
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二手房过户手续： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。 如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。
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区别在于： 1、无效的合同自始无效，始终对当事人无合同拘束力；可撤销的合同被撤销之前是有效的，被撤销之后合同自始无效； 2、无效合同的情形包括：无民事行为能力人签订的合同、虚假意思表示签订的合同；恶意串通损害他人合法权益签订的合同等；可撤销合同的情形包括：发生重大误解、显示公平、被欺诈、被胁迫等。
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多伦XX无证驾驶
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