您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何办理农村居民住宅用地建设用地资质证明

如何办理农村居民住宅用地建设用地资质证明

2023-11-20 21:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-11-20回复

农村居民建房用地审批手续 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划,尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民,一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过下列标准: (一)农业户(含一方是农业户口的居民)住宅用地三百三十平方米;市区所辖乡和建制镇规划区、工矿区农业户居民的住宅用地二百七十平方米; (二)农村当地非农业户居民住宅用地二百二十平方米; (三)国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。 农村村民出卖、出租住房后,在当地再申请住宅用地的,不予批准。 具体办理的手续可参照以下条件: 1.先领取农村居民建房用地申请书,按要求如实填写,不知弄虚作假,不得涂改。 2.申请书填写好后,先经本村95%的户代表签名,盖指模确认,并经村民小组长同意盖章,然后经村委会和镇驻村干部实地调查核实加盖村委会公章,再提交到镇规划建设办公室审核。 3.镇规划建设办人员审核申请后到实地调查丈量核实,经镇人民政府同意,报级人民政府批准,领取后方可按批准的建筑面积和实地规划动工兴建。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村村民住宅用地,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准。农村村民.一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。办理材料有用地申请书、介绍信、证明(村民委员会或国有基层组织)、乡村建设规划许可证、宅基地申请表、申请人身份证及户口本复印件、如需委托的提供:委托书、委托人身份证明、身份证复印件、村民代表会或村民大会意见(申请使用新宅基地的)、农用地转用批复(申请使用农用地的)。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理农村建设用地许可证需要户主提出建房用地申请交由村、社签字,办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地许可证》。

律师普法更多>>
  • 农村建设用地如何转变成宅基地
    农村建设用地如何转变成宅基地

    将农用地转成宅基地的手续如下: 1.提出建房申请。 农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请,经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示,公示期不少于7日。 2

    2020.11.14 684
  • 农村村民住宅用地如何审批
    农村村民住宅用地如何审批

    农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准。按照最新法律规定,农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准,建立部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的宅基地管理机制。宅基地管理工作的重心在基层,县乡政府承担属地责任,农业农村部门负责行业管理,具体工作由

    2022.07.02 579
  • 住宅建设用地使用权到期如何办理
    住宅建设用地使用权到期如何办理

    住宅建设用地使用权限期间届满的,会自动续期,其续期费用的缴纳或减免,当事人应当按照法律、行政法规的规定办理。根据法律规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时起算。

    2021.01.29 64
专业问答更多>>
  • 农村村民建住宅如何办理用地手续?

    农村村民建住宅需要使用土地,应依照以下程序办理用地审批手续: (1)由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请。 (2)由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民行员会召开其村民会议,就村

    2022-10-26 15,340
  • 农村建设住宅用地应如何办理手续?

    《土地管理法》第43条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织,农民集体所有的土地的,……除外。由于农村房屋

    2022-10-24 15,340
  • 农村衬民建住宅如何办理用地手续?

    农村村民建住宅需要使用土地,应依照以下程序办理用地审批手续: (1)由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请。 (2)由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议,就村

    2022-10-26 15,340
  • 如何办理农村建设用地证

    办理农村建设用地许可证,户主需要向村、社签字,办理村、镇规划选址意见,审核通过后进行公示,提交乡镇审核。乡镇审核通过的,由县国土资源局办理土地审批和土地供应手续,并颁发《建设用地许可证》。

    2021-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 住宅建设用地使用权期间届满的 01:18
    住宅建设用地使用权期间届满的

    住宅建设用地使用权期间,国家通过出让的方式,使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

    2,419 2022.04.18
  • 农村建设用地可以盖房子吗 01:32
    农村建设用地可以盖房子吗

    农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇

    1,621 2022.04.15
  • 农村宅基地房产证办理 00:52
    农村宅基地房产证办理

    农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;

    3,450 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?