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房屋买卖合同纠纷的法律条文有哪些

2023-06-18 14:03

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2023-06-18回复

房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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房屋买卖合同纠纷条件如下:卖方具有房屋所有权或土地使用权;买卖双方具备完全行为能力;买卖双方的意思真实可信;买卖合同不可违反法律或社会公共利益,即合同内容必须合法;地产买卖合同的形式符合相关法律法规。

章法律师

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