买方违约能否要求出卖人承担违约责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
违约责任一般是由违约方承担的，所以违约方不能要求相对方承担违约责任，但当事人有另有约定除外。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约责任一般是由违约方承担的，所以违约方不能要求相对方承担违约责任，但当事人有另有约定除外。 根据法律规定，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
合同解除后能否要求违约方承担违约责任合同解除后可以要求违约方承担违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2021.01.05 236 -
-
-
违约方能否请求相对方承担违约责任
违约责任一般是由违约方承担的，所以违约方不能要求相对方承担违约责任，但当事人有另有约定除外。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2022-05-26 15,340 -
买方逾期未取得房产证卖方能否要求出卖人承担违约责任
办理房产证属于出卖方的义务，购房者有权要求出卖方承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证
2022-02-10 15,340 -
违约方可否否请求相对方承担违约责任
违约责任一般是由违约方承担的，所以违约方不能要求相对方承担违约责任，但当事人有另有约定除外。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2022-06-14 15,340 -
反诉是否能要求对方承担违约责任
可以的。 《民事诉讼法》 第五十一条诉讼请求处分和反诉 原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 第一百四十三条按撤诉处理 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者
2022-06-03 15,340
-
01:21
违约责任的承担方式依据合同法的相关规定，当事人一方如果拒绝履行合同义务或履行合同义务不符合合同所约定的，则该当事人应该承担继续履行、或者采取相应补救措施或者赔偿因自己不履行义务导致对方损失等违约责任，其中包含了支付违约金和定金等；违约责任的承担方式有： 1、
1,905 2022.04.17 -
01:06
买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
1,176 2022.04.17 -
01:43
违约责任的承担方式有在我国，违约责任的承担方式包括了，法定的责任以及约定的责任。其中，法定的违约责任承担方式就包括了：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、其他法定违约责任。约定的违约责任承担方式就包括了：1、违约金责任；2、定金罚则；3、其他约定
4,257 2022.04.15
