有权因为房产证是我的名字把房子卖了吗
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房产证是我的名字我哥是否有继承权分两种情况: (一)房子为父母所给且已经办理过户,视为赠与,属于个人合法财产,在继承父母遗产时,该房不作为遗产分割; (二)户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下,其可以享有继承权。
房产证是你的名字就属于你的财产,你哥没有继承权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
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我哥的房产证是我的名字我哥有继承权吗
如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的,哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话,会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的,才会
2021.01.16 132 -
房产证是妻子名字可以卖房吗
征得另一个共有权人同意卖房才能卖,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,自己签的买卖合同
2021.04.21 871
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房产证上是我的名字我哥有权卖房子吗
1、如果产权登记是户主,对方可以转卖房子,第三人在善意情况下取得房产,你只能根据购房合同要求房主承担违约责任,而不能要求房主履行合同,因为房产已经出卖,履行不能; 2、如果你们签订的合同有效,即使对方
2022-03-20 15,340 -
房产证是我的名字, 父母把我的房子卖了怎么办
解答一、如果房产证及土地证是你的名字,父母就算有出资证明。但已有赠与事实。你有权处置你的财产! 解答二、你可以委托律师诉讼处理,要求父母搬离属于你本人的房产,你可以自由处置房产。 解答三、赡养费国家没
2022-03-20 15,340 -
房产证是我的名字我哥有权利把房子过户给我吗
该房产是你父母的夫妻共同财产。在你父母没离婚之前,你父亲要把房屋过户给你,他没有权利这么做。如果离婚了,他也只有权处理他的份额部分,并且要在你母亲不愿意购买此份额,并你母亲愿意与你共有的情况下才能办理
2022-01-28 15,340 -
房产证是我的名字, 父亲去世了, 母亲能把房子卖了吗
1,此案有两个关键的问题: 一是你父亲去世后,供电局能否有权将该房屋收回?二是你哥哥是以单位分配的名义将该房屋过户到自己的名下的? 2,该房有无产权证,如有产权证,那你可以起诉! 3,如果该房的居住区
2022-01-29 15,340
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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
5,002 2022.05.11 -
01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具相关房屋产权证明,在当地的主流媒体上刊登公告,一个月以后无异议或者是异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补证,就可以办理房屋转移登记程序了;办理补证和转移登记这两个程序
1,191 2022.04.17 -
00:54
房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去
1,560 2022.04.17