婚前贷款买的房子可否在离婚时属于共同财产
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婚前贷款买的房子婚后是否是夫妻共同财产,需根据以下情形处理: 1、如果是婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理; 在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 2、如果婚前贷款买的房子在结婚前已经还清的,则属于一方的个人财产。
《民法典》规定婚前贷款买的房子,如果是婚后共同偿还贷款,并且登记首付房名下的,协商不成,房产归首付房所有。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
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婚前贷款买房子属于共同财产吗?
一方在婚前贷款买房并且只登记在自己名下的,一般不属于共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方婚前取得的财产,应当认定为一方的个人财产。但如果当事人约定该婚前财产归夫妻共同所有的除外。
2021.04.27 161 -
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗?
从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等。夫妻一方签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产
2021.03.30 118 -
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2021.01.11 117
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婚前贷款买房子属于共同财产吗?
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有
2022-04-04 15,340 -
婚前贷款买的房子,离婚前过户给我是否属于共同财产
婚前按揭房是离婚前过户给妻子的房产是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登
2021-05-31 15,340 -
婚前贷款买房属于共同财产吗,我在结婚前就贷款买房子了
属于婚前个人财产。理由如下:根据《》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,时该不动产由双方协议处理。依前款
2022-08-31 15,340 -
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗
婚前贷款购买的房屋,在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的,属于婚前个人财产,如果是婚后共同偿还贷款的,登记在双方名下,则属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存
2022-05-12 15,340
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00:52
婚前买的房属于共同财产吗婚前买的房,在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说,这主要依据了我国民法典第1062条,以及第1063条的规定。根据民法典的规定,区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于,财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说,一般
2,427 2022.04.15 -
01:02
婚前共同买房属于共同财产吗结婚前,夫妻婚双方共同出资购买的房产,由夫妻双方共同共有,即该房产属于夫妻共同财产。对于该房产,离婚时应当进行分割,根据意思自治原则,具体分割方法优先由夫妻双方协商,协商不成的,任一方可起诉到人民法院。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
1,651 2022.04.15 -
01:18
婚前买房属于共同财产吗根据我国婚姻法的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分
3,324 2022.04.17