银行贷款未还清就可以卖房了吗
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贷款未还清的房子一般是不能出售的,但是可以想办法将剩余贷款还清之后再出售,剩余贷款还清的形式有买房配合将剩余贷款还清,卖方通过抵押等形式先行还清贷款等,只要将剩余贷款还清,抵押撤销之后就可以正常出售。
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可以转卖贷款还未还清的房子吗
不可以。商品房按揭贷款的基本条件: 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个
2021.04.21 173 -
未还清贷款的房屋可以买卖吗?
未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷,也就是大家说的赎契。根据《城市房地产管理法》第三
2020.10.06 165
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银行贷款未还清可以卖房吗
原则上不可以。买卖有风险。 按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。 因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经
2022-07-11 15,340 -
银行贷款未还清可以卖房子吗?
按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购
2022-04-24 15,340 -
银行贷款未还清房子可以贷款吗?
看具体情况定。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。《贷款通则》对其有相应的规定:第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪
2022-06-30 15,340 -
银行贷款未还清能卖房吗
可以卖,但是要以转按揭的方式卖。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、
2022-10-14 15,340
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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,956 2022.04.15 -
01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让,但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款,必须得到银行的认可,转让才有效;如银行认可的话,则与银行、债务承受方签一份合同,贷款就转移到别人名下,否则转让无效;债务转让的方式也分为两种:完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
4,204 2022.04.15 -
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车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过
8,078 2022.04.17