您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚协议中的房屋所有权问题如何处理

离婚协议中的房屋所有权问题如何处理

2023-07-16 15:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-07-16回复

有协议依协议,如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,一方起诉后,法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;当事人就房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院提起诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

可以。根据法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。所以,婚前是可以约定房屋所有权的归属的,但如果房产证上不是约定的归属人的名字,要办理过户登记手续才会产生房子所有权转移的效力。

律师普法更多>>
  • 离婚协议书中孩子抚养权问题如何处理
    离婚协议书中孩子抚养权问题如何处理

    离婚协议孩子抚养权问题可以由双方在离婚的时候签订书面离婚协议,离婚协议载明双方对子女抚养事项协商一致的意见。在诉讼离婚中协商不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典

    2021.01.31 107
  • 离婚协议中协议房子归女方, 离婚后所有权如何处理
    离婚协议中协议房子归女方, 离婚后所有权如何处理

    1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据民法典的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方

    2021.04.20 342
  • 如何解决协议离婚中的问题?
    如何解决协议离婚中的问题?

    协议离婚后出现问题的处理方式是:离婚后,一方发现财产分割协议有欺诈、胁迫等情形,可以就财产分割协议反悔,向法院请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。经审理后,未发现违法情形,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

    2020.07.24 125
专业问答更多>>
  • 房屋所有权问题如何处理

    1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作

    2022-06-13 15,340
  • 房屋所有权涉及到哪些问题离婚时房屋所有权如何处理

    离婚时关于房屋所有权会涉及到很多因素。(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权

    2022-04-23 15,340
  • 协议离婚时协议交付房屋后所有权如何处理

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    2022-10-13 15,340
  • 如何处理房屋所有权归属问题?

    1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作

    2021-01-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚协议有债务问题怎么办 00:48
    离婚协议有债务问题怎么办

    离婚协议是指的男女双方自愿离婚,并且双方对于离婚涉及到的各个方面的事项也能达成一致的意见所签订的协议。离婚协议主要包括了4个方面的内容,其中债务的处理是一部分。离婚协议之中有债务问题,那么男女双方可以协商,并在离婚协议中列明债务的明细以及债

    500 2022.04.17
  • 离婚协议孩子抚养权问题可以改吗 01:19
    离婚协议孩子抚养权问题可以改吗

    离婚协议在签订前,双方都可以更改。在签订之后,办理离婚登记之前也是可以更改的。在这两个阶段,双方都还可以重新协商。但是如果已经办理了正式的离婚登记,双方已经正式离婚的,那么抚养权就不能够再随意更改了。这个时候如果想要变更孩子的抚养权,要么双

    839 2022.04.17
  • 房屋继承协议如何写 01:09
    房屋继承协议如何写

    房产继承协议需要继承人与被继承人双方共同签订。房产继承协议书一般包括下列条款:(一)继承人与被继承人的基本身份信息,例如姓名,年龄,身份证号;(二)房产的基本信息,例如位置,面积,产权证号;(三)被继承人将房屋留给继承人继承的意思表示;(四

    1,387 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?