土地出让涉及哪些违法行为
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土地转让涉及的税种有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。其中营业税、土地增值税、所得税由出让方缴纳,印花税和契税由双方缴纳。土地转让的纳税义务人为转让土地使用权的单位和个人,税费的缴纳情况和出让价款、土地性质和土地所在地等方面有关。
土地转让中涉及的手续费有:3%~5%税率的契税;3%税率的增值税;增值税税额1%至7%税率的城市维护建设税;增值税税额3%税率的教育费附加。土地转让手续费按土地分级缴纳:1-3级3元/平方米,4-6级,2.6元/平方米。
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2021.12.13 795
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