只有房产证不在自己名下的房子能买吗
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房子只具有房产证没有其他相关证件的不可以买卖。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
房产证上的名字是自己的，虽然钱不是自己付的，如果不是为他人代持房屋，是你自己的房子。房产作为不动产，其产权的权属是以房产证记载为准。
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房产证上有自己的名字能分到房子吗房产证上有自己的名字能分到房子。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
2021.01.21 158 -
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房产证不在自己名下的房子能买吗
这种情况风险很大，但是在现实中广泛存在。 过不了户，房产证是卖家的名字，即使房产证在买家手里，那这个房子从法律上来说也还是卖家的。 这种买卖主要就是看卖家的诚信和道德问题了，如果卖家收了买家的钱，签了
2022-04-28 15,340 -
房产证只有自己名字怎么买房子
房产证上虽然只是你自己的名字，但房产为婚后购买，应认定为夫妻共同财产。（1）共同存款8万元、礼金2万元，应为夫妻共同财产；（2）由于没有借条，你可以争取让法院认定双方父母各出的8万元为父母赠与你们俩的
2022-03-18 15,340 -
房产证不在自己名下的房子怎么过户
这就是过户，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情
2022-02-08 15,340 -
房子放在朋友名下, 自己还能买吗
你如果把房子放到你朋友名下，那么房子就是属于他的，你们如果没结婚的话这个房产只属于你朋友个人所有。因为房子不动产的所有权转移及占有是以登记为效力的。你要是真的想变更购房协议的主体，房东那边应该没啥大问
2022-03-19 15,340
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01:08
借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,528 2022.04.17 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,130 2023.01.04 -
00:50
能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,862 2022.04.15
