房产抵押贷款都有什么条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
若是银行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年； 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
抵押房产来贷款都要下列条件：有完全民事行为能力；有明确合法的贷款；有合理的贷款请求；有良好的还款意愿和还款能力；以及有良好的信用状况良好等。
-
房产抵押贷款有什么条件？房产抵押贷款的条件主要有以下几点： 1、抵押的房产是抵押人有权处分的财产； 2、具有明确合法的贷款用途； 3、贷款的数额、期限、币种合理； 4、个人的信用状况良好； 5、抵押人具有完全民事行为能力等条件。
2020.05.08 107 -
房产证抵押贷款都需要什么条件房产证抵押贷款条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。
2020.05.23 76 -
房产证抵押贷款有什么条件房产证抵押贷款有以下这些条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易; 5、银行规定的其他
2020.12.10 109
-
抵押房产贷款都要什么条件
抵押房产贷款都要以下这些条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备
2022-10-13 15,340 -
XX房产抵押贷款条件都有什么呢？
银行房产抵押贷款条件： 1、借款人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检 2、借款人须经我行信用评级，并达到一定级别要求
2022-07-31 15,340 -
房产抵押贷款都需要什么条件
房地产证明抵押贷款必须具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；2、持有有效的身份证明文件；3、具有稳定、合法的收入来源；4、抵押房地产有房地产证明书，产
2021-11-19 15,340 -
房产抵押贷款都需要什么条件？
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押
2022-03-28 15,340
-
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,184 2021.04.25 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,006 2021.04.25 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,366 2021.03.24
