您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商业用房拆迁应如何补偿

商业用房拆迁应如何补偿

2023-08-07 17:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-08-07回复

被拆迁人的房屋在拆迁前是从事商业活动的,拆迁人应当按法律规定补偿一次性停产停业综合补助费。 当被拆迁人的房屋在拆迁时,房产证上登记是商业用房的,只要符合下列条件的,拆迁人应当给予被偿。 (1)被拆迁房屋具有房屋所有权证; (2)被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;也就是房主证上登记的是商业用途。 (3)有营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋; (4)拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营; (5)已办理税务登记并出具纳税凭证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孙军律师

泰和泰(南京)律师事务所

商业用房拆迁补偿如下:房屋价值补偿;临时安置费和搬迁费;停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆迁部门应当给予以下补偿: 1、房屋价值补偿; 2、临时安置补偿; 3、搬迁费补偿; 4、搬迁奖励、补助。就上述补偿,政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议,确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆迁部门是否给予停产停业损失补偿,要根据实际情况判断

律师普法更多>>
  • 商业营业用房拆迁补偿
    商业营业用房拆迁补偿

    国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋

    2020.02.21 322
  • 商业房拆迁补偿
    商业房拆迁补偿

    商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

    2020.01.05 234
  • 商业用房拆迁补偿标准?
    商业用房拆迁补偿标准?

    商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

    2020.09.27 272
专业问答更多>>
  • 商业用房拆迁如何补偿

    被拆迁人的房屋在拆迁前是从事商业活动的,拆迁人应当按法律规定补偿一次性停产停业综合补助费。 当被拆迁人的房屋在拆迁时,房产证上登记是商业用房的,只要符合下列条件的,拆迁人应当给予被偿。 (1)被拆迁房

    2022-04-29 15,340
  • 商业用房拆迁补偿如何做

    被拆迁人的房屋在拆迁前是从事商业活动的,拆迁人应当按法律规定补偿一次性停产停业综合补助费。 当被拆迁人的房屋在拆迁时,房产证上登记是商业用房的,只要符合下列条件的,拆迁人应当给予被偿。 (1)被拆迁房

    2022-04-22 15,340
  • 商业用房拆迁如何申请补偿

    根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部对商业用房拆迁补偿安置相关规定:一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。二、但是,就我国目前的现状而言,房屋产权证上商业用途的房屋很少,在现

    2022-04-27 15,340
  • 商用房拆迁如何补偿

    根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部对商业用房拆迁补偿安置相关规定:一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。二、但是,就我国目前的现状而言,房屋产权证上商业用途的房屋很少,在现

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 商业用房拆迁补偿标准 01:09
    商业用房拆迁补偿标准

    商业用房拆迁补偿标准,需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆

    3,164 2022.04.17
  • 自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿 01:19
    自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿

    自家商用的住房遭遇拆迁,补偿的内容如下: 1、停产停业损失补偿。根据实际情况而定,一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益,停业停产期限等因素确定,具体办法由省,自治区,直辖市

    516 2022.12.15
  • 商住房拆迁补偿 01:11
    商住房拆迁补偿

    自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆迁部门应当给予以下补偿: 1、房屋价值补偿; 2、临时安置补偿; 3、搬迁费补偿; 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议,确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时

    1,103 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?