居间合同中买卖条款是否必须明确买卖条款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房买卖合同必不可少的条款： (一)当事人的名称或姓名、住所； (二)标的； (三)价款； (四)履行期限、地点、方式； (五)违约责任； (六)解决争议的方式； (七)合同生效条款； (八)合同中止、终止或解除条款； (九)合同的变更与转让； (十)附件。
签订二手房买卖合同必须写的条款包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；房屋信息；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。
-
-
买卖合同必须具备的条款有哪些买卖合同的必备条款： (1) 当事人的名称或者姓名和住所。 (2)标的。 (3)数量。 (4)质量。 (5)价款或者报酬。 (6)履行期限。 (7)履行的地点和方式。 (8)违约责任。 (9)争议解决的方法。 还可以包括包装方式、检验标准和
2021.04.16 152 -
商品房买卖合同中必须要具备哪些条款？商品房买卖合同有以下这些必备条款： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)
2022.09.03 146
-
房屋买卖合同中有哪些条款必须注意
房屋买卖合同得特别注意的条款： 1、关于房屋基本状况的条款； 2、关于房屋价格的条款； 3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款； 4、救济条款，主要针对逾期交房、逾期付款，买卖双方单方解除合同等事项
2022-06-09 15,340 -
房屋买卖必须签居间合同吗
所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 应该注意 1、注意意向
2022-08-17 15,340 -
二手房买卖买卖合同的必要条款
一、二手房买卖合同的必要条款二手房买卖合同双方若已对合同必要条款达成一致，则该合同已成立，对双方当事人具有法律效力。所谓合同的条款，是指合同中经双方当事人协商一致、确定双方当事人权利义务的具体条文。合
2022-10-15 15,340 -
房屋买卖合同哪些条款必须注意？
1、购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发销售内容。 2、为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中
2022-07-10 15,340
-
00:58
买卖合同成立的必要条件买卖合同是合同的一个具体类型，成立条件当然包括了合同成立条件，即主体条件、意思表示条件、内容条件与形式条件。买卖合同的合同当事人须为完全民事行为能力人，在意思表示上须为真实意思表示，不得为虚假的意思表示，合同的内容需合法，不得违背公序良俗，
815 2022.04.17 -
01:16
买卖合同货款诉讼时效买卖合同贷款的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般为3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。买卖合同贷款属于借款合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效
1,460 2022.05.11 -
01:08
买卖合同成立的条件有哪些买卖合同，指的是出售方转移标的物的所有权给购买方，购买人支付价款的合同。 买卖合同成立的条件有下列几点： 1、签订合同的主体应当是双方或多方当事人，且各方当事人均具有完全民事行为能力； 2、签订合同的各方当事人必须对合同所有条款达成合意；
862 2022.04.17
