买卖家的注意事项有哪些
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买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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期房买卖的注意事项：不要贸然交付定金；仔细审查关于房屋面积的约定；明确关于房屋质量的约定；价格要明确具体的写在合同里；关于违约的责任要明确；关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。
商铺买卖注意事项： 1、购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。 2、使用规范的合同文本，详细约定交房条件。 3、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。
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车位买卖的注意事项有哪些车位买卖的注意事项如下： 1、首先业主需要明确车位的产权，即开发商是否拥有所有权： （1）若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的； （2）如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，不能将车位进行市场交易。 2、
2023.01.12 3,355 -
车位买卖的注意事项有哪些1、是否为产权车位。产权车位不需要为使用年限的问题担忧； 2、是否为使用权车位。没有产权的车位买卖，其实就是一种租赁的关系。只有使用权没有所有权。
2021.04.24 119 -
买卖房屋的注意事项有哪些注意下列问题： 1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。 2、选择正规中介机构。 3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。 4、注意违约责任要约定清楚。
2020.02.04 147
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二手房买卖卖家注意事项有哪些？
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了
2022-09-08 15,340 -
买卖注意事项有哪些
第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。第三，签订买卖合同的时
2022-10-05 15,340 -
无的买卖注意事项有哪些？
(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了
2022-10-25 15,340 -
二手房买卖协议的注意事项有哪些, 二手房买卖有哪些注意事项
二手房买卖协议的注意事项如下： 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋
2022-03-14 15,340
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二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
624 2022.10.08 -
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房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
78 2022.11.21 -
00:51
购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
568 2022.11.21
