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租房的合同还需要备案吗

2022-10-10 19:02

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四川在线咨询顾问团

2022-10-10回复

签订房屋租赁合同必须要备案吗 对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。

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广东律参律师事务所

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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