您的位置:法师兄 > 精选问答 > 关于房产证不办理更名

关于房产证不办理更名

2023-09-15 15:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-09-15回复

这个有两种情况: 一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。 另一种情况是办理了房产证的,这里面还分两种情况:结婚的,就可以直接更改为一个人名字,如果没结婚的,以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂,一般以出资的证明来断定财产的归属。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理房产证更名的流程是:贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

我国法律规定可以申请对房产证进行更正登记。应当提交以下材料,第一、房产证。第二、证明确实属于登记错误的材料。第三、其他一些必须携带的材料。第四、经不动产登记机构确认为确属于错误,即予以更正。如果不动产登记机构确认登记事项无误,则不予更正,并书面通知权利人。

律师普法更多>>
  • 房产证更名如何办理
    房产证更名如何办理

    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:不动产权属证书;证实登记确有错误的材料;以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误

    2020.10.07 175
  • 房产证更名办理流程
    房产证更名办理流程

    办理房产证更名流程如下: 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请; 2、房管局审理收到的申请材料; 3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放房产证。

    2021.03.08 196
  • 如何办理房产证更名
    如何办理房产证更名

    办理房产证更名的方法有: (一)去不动产登记中心申请登记变更名称; (二)双方去不动产登记中心办理转移登记; (三)到公证机关公证,再申请过户; (四)共同到不动产登记中心进行申请变更。

    2021.03.29 248
专业问答更多>>
  • 关于遗产分割房主不更名怎么办?

    买卖二手房,如果房东收了钱后不办理过户手续,那么就只有按照合同上的约定来。银行在签订买卖合同的时候,上面都有约定过户时间的,如果卖方未按约定办理过户手续的话,买方可以向法院提起诉讼,如果合同上没有约定

    2023-03-24 15,340
  • 关于房产证名字变更的问题

    关于房产变更的:一、房产证名字已变更,不能进行撤销;二、如要变回以前名字可采取以下措施:1、重新进行交易,变更房产所有权人;2、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,可申请

    2022-03-29 15,340
  • 不更名是否能办理房产证

    回迁房有两类,一类不能办理产权,一类缴纳一部分土地出让金后可以办理房产证。前者可以更改居住人员名册,享有实际居住、使用权,但该类房产不能在市场流通。

    2022-10-19 15,340
  • 房产证更名如何办理房产证?

    房产证更名可以通过房屋继承的方式来实现,具体流程如下:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱

    2022-02-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理房产更名 01:27
    如何办理房产更名

    很多人将房产更名与房产过户混为一谈,事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后,房屋产权证上

    1,973 2022.04.17
  • 房产证更名办理流程及费用 01:04
    房产证更名办理流程及费用

    房产证更名办理及费用如下: 1、房产证要进行更名,需要提供相关材料,如房屋买卖办理过户登记等; 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记; 3、不动产登记中心经审核申请材料无误,可办理不动产变更登记; 4、不动产变更登记完成后,领取更

    3,849 2022.04.17
  • 不动产权证书变更名称怎么办理 01:11
    不动产权证书变更名称怎么办理

    不动产权证书名称变更手续如下:申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料,以及其他必要材料,到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件,无法提供原件的才能

    6,406 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?