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申请贷款买房有哪些具体流程

2023-02-04 13:57

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山西在线咨询顾问团

2023-02-04回复

购房贷款是购买房产时候,如果钱不够,向银行借钱,那么这笔钱就叫做购房贷款。 申请手续有: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.申请程序: (1)身份证件; (2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件; (4)抵押物或质物清单、权属证明、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; (5)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明; (6)贷款人要求的其他文件或资料。2.审查批准阶段;3.签约阶段:申请人获得批准通知书后,应当和银行签订正式的贷款合同;4.放款阶段:在此过程中,贷款合同正式生效后,银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;5.还款阶段:银行放款后,借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息,否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

住房贷款申请的法定流程有: 1、与售房单位签订购房协议或合同,并持此协议或者合同向银行提出申请; 2、银行收到借款人贷款请后,一般在5个工作日内,对借款申请人的条件进行审核; 3、符合条件的,签订贷款合同,发放贷款。

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