请问姓C的商户有权转让或者转租吗,我与他签的转让协议是否受法律保护?我凭C与经营公司所签原始合同和押金收据可否要回到期后的的押金?
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现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 7、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。
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签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。
采取协议转让方式的，转让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理转让中所涉及的相关事项后，草签产权转让合同，并按照规定程序进行审议。不论是哪种情况的转让协议，出让方都应当精心设计转让方案，就职工安置、债权债务处理、企业的发展等问题和受让方反复协商，达到双方都比较满意的结果，尤其是涉及职工利益的，一定要通过职代会讨论，形成职代会决议。
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私下签的公司转让协议是否有法律效应私下签的公司转让协议是否有法律效应取决于股东的身份和公司章程。法律和公司章程规定，公司转让、转让重大资产或者对外担保必须由股东大会作出决议的，董事会应当及时召开股东大会，股东大会应当对上述事项进行表决。因此，私下签署的公司转让协议无效，股东
2022.04.15 255 -
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债权转让的抵押权是否一并转让我国相关的法律规定，债权转让的抵押权是一并转让的。抵押权是一种担保物权，其目的是确保债权人的权利，能够以有担保财产的交换价值得到清偿。抵押权的性质是从权利，是指附属于主权利的权利。抵押权作为一种担保物权，是以其担保的债权的存在为基础的。没有
2022.04.12 1,250
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集资房转让合同有效吗？我们之间所签订的转让协议是否有效
你们之间进行的所谓集资房转让协议因违反法律的规定，所以不生效。根据我国《房地产法》规定，房屋所有权属不动产，不动产物权自物权凭证确权之日才能明确所有权归属，所以，这套房子至今为止尚不具备交易买卖的条件
2022-02-04 15,340 -
隐名股东的股权转让协议与受让人之间是否需要签订转让协议才有效？
只需隐名股东单独给显名股东书写协议一分在手，注明真正地股东其实是显名股东，股权转让协议所有权利义务均有隐名股东承担。但是请注意，该协议书只对你俩之间有效力，你与股权受让人之间的协议因为你隐瞒了事实，受
2022-01-18 15,340 -
店铺业主擅自转让或者变更租赁合同，是否可以拒绝收取其他转让押金
你和很多创业者一样犯了一个常识性的错误，在接手店铺的时候，对于租赁合同根本没有投入太多关注，没有考虑到万一生意不好的退出机制。根据规定，如果业主不同意转租或转让，你是无权转让或转租的，否则，业主有权解
2022-01-21 15,340 -
商标转让后所签的转让合同有效吗
最高人民法院2002年颁布的《最高人民法院关于审理商标民事纠纷适用法律若干问题的解释》第二十条规定：注册商标的转让不影响转让前生效的商标许可合同的效力，但商标许可合同另有约定的除外。
2021-11-27 15,340
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债权转让抵押权是否一并转让抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
1,330 2022.04.17 -
01:21
股份转让与股权转让的区别股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让，它是出让方和受让方基于合意实施的法律行为，引起的股权变动。 股权转移，除非章程
2,360 2022.04.17 -
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私下签的股权转让协议法律效力如何私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规
1,541 2022.04.17
