物业公司什么情况下需要签订相关物业合同
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物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》 物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况： 如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。 因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。 而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
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签订物业合同需要找物业签字。必要时，签字或盖章，合同是双方达成的合同。以合同形式订立合同的，合同应在双方签字或盖章时成立，当事人以合同形式订立合同的，应当在双方签字或者盖章时成立合同，合同自成立以来生效。法律、行政法规应办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。
物业公司不必须要跟业主签订物业合同。开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》；正式项目有多个业主的可以由业主大会决议，由业主委员会与物业公司签署《物业服务合同》。
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物业合同需要由谁签订物业合同需要由物业和业主委员会签订，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的； 规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
2020.03.01 154
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物业公司必须和业主签订物业合同的情况有哪些
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2022-05-02 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
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3,554 2022.04.17 -
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什么情况下企业要支付双倍赔偿金企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。 用人单位自用工之
2,599 2022.04.17 -
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762 2022.11.21
