如果按揭购买的房子离婚了夫妻还可以住吗
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夫妻离婚，按揭的房子可以分割，只要该房产是夫妻共同财产。如果该房子是夫妻的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归购房人所有；如果房产是夫妻共同财产，则二人首先可协议分割，即提前写明房子的所有权人，并在后续房产证办好后按协议分割；协商不成的，二人还可在房产证办好后通过诉讼方式，要求法院对房产进行分割。
婚后按揭贷款购买的商品房，不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。离婚时，原则上该房产应作为夫妻共同财产均等分割。 1、夫妻双方在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，一般平均分割房产。 2、若夫妻双方离婚纠纷出现在已缴纳首付款，并办理按揭贷款，但尚未全部偿还贷款之后的环节时，分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。 由于商业按揭贷款买房要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。所以业主在未还清银行贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。若只有一方能获得房屋所有权，则获得房屋产权的一方应对另一方进行补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
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按揭购买的房子可以退吗存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人
2021.03.06 143 -
按揭购买的房产可以退还吗按揭购买的房产可以退还。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债
2022.04.14 302 -
购买按揭的房子夫妻双方离婚各怎么分离婚对共同所购按揭房的分配是：婚后双方共同支付首付款，共同承担后续贷款的按照双方各占50%的比例分配；婚后一方以个人财产支付首付款，共同承担后续贷款的按揭部分配给夫妻双方共有。
2021.02.07 133
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夫妻离婚，按揭的房子可以分割吗
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民婚姻法》若
2021-05-31 15,340 -
夫妻买房产如果是按揭如果离婚时房子如何分
如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。
2022-09-03 15,340 -
按揭买了房子那夫妻假离婚按揭房产过户啊？
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出.在取得房产证后,双方到房产登记部分办
2022-07-25 15,340 -
夫妻房屋按揭，可以离婚吗
具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权
2023-05-28 15,340
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夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
493 2022.05.21 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,862 2022.05.11 -
01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
994 2022.04.17
