买房子贷款保证人未还款担保人是否可以要求银行承担担保责任的条件
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根据保证人承担责任方式的不同，可分为一般保证和连带责任保证。一般保证的显著特点是保证人享有先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人可以对债权人拒绝承担保证责任。连带责任保证的保证人不享有先诉抗辩权。上述例子中，如果开发商为一般保证，银行在贷款到期后，须先起诉购房人（借款人），取得胜诉判决以后再申请法院强制执行，仍然不能收回贷款，才能要求开发商承担保证责任。实践中，银行可以在贷款到期后，同时起诉购房人（借款人）和开发商（避免多次起诉），但须先申请法院强制执行购房人（借款人），仍然不能收回贷款后，再能申请对开发商强制执行。如果开发商为连带责任保证，银行在贷款到期后向购房人（借款人）和开发商诉讼和执行没有顺序的限制。
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银行贷款的担保人，如果作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任；作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款；以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
银行贷款的担保人，要承担以下担保责任： 一、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任； 二、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款； 三、以特定财产设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
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银行贷款担保人承担的责任债务人届期不履行义务，债权人可向连带保证人追偿；一般保证人拥有先诉抗辩权，债权人只有先向债务人起诉确认其无可执行财产方可向一般保证人主张履行保证责任。
2021.02.23 478 -
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2021.01.04 287 -
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2021.01.08 3,435
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房子贷款的担保人是否需要承担还款责任
一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后，仍不能履行的，由保证人承担履行责任。连带责任保证的保证人
2022-08-15 15,340 -
银行贷款担保人承担的责任
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债务人届期不履行义务，债权人可向连带保证人追偿；一般保证人拥有先诉抗辩权，债权人只有先向债务人起诉确认其无可执行财产方可向一般保证人主张履行保证责任。
2021-12-28 15,340 -
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《担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。 没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负
2021-01-28 15,340
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01:05
借款合同无效担保人应否承担责任根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。 但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同
2,285 2022.04.17 -
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担保人死亡继承人是否需要承担责任担保人死亡继承人需要承担责任。继承人应当在在所继承遗产的范围内，承担保证责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人，对债务承担连带责任的，为连带责任
2,886 2022.04.17 -
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做贷款担保人需要什么样的条件具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录
2,544 2022.04.17
