拆迁安置房买卖费用需要花多少?
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(一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次过户住宅：6元/m2 (四)二次过户非住宅：10元/m2 (五)评估费：5‰ (六)拆迁安置住宅：3元/m2 (七)拆迁安置非住宅：5元/m2安置房过户需要的费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费：3元/平方米。 3、测绘费：按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米。 2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)。 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 4、土地出让金：最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用。 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。 2、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契税(财政部门收取)。 3、6元/平方米的手续费(房管局收)。 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。 5、公证费最高300元。
拆迁安置房买卖费用一般需要按照安置房房款的1.5％计算契税，按照交易盈利部分的20%或者房款的1%计算个人所得税，并需要缴纳交易费、测绘费以及权属登记费、取证费。
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1、买房人应缴纳税费： （1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） （2）交易费：3元/平方米 （3）测绘费：按各区具体规定 （4）
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安置房拆迁买卖需要交什么税费
1、买房人应缴纳税费： （1）契税：房款的 1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） （2）交易费：3元平方米 （3）测绘费：按各区具体规定 （4）
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