房贷房子离婚时还能分割吗
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首先,如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。 其次,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
若是该房产是一方婚前支付的首付款,婚后共同还贷的,则离婚后房屋归支付首付款一方所有,但是共同还贷部分属于共同财产,未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的,并且婚后共同还贷的,则属于共同财产,未还贷部分由双方协商,否则一般由得到房屋方继续偿还。
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离婚时还贷款的房产能分割吗?
婚后夫妻共同还贷离婚时房产增值部分可以分割的,婚后夫妻共同财产购买的房产,婚后共同还贷的,此房产属于夫妻共同财产,离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割,房产增值部分御用单独列出来进行分割。婚前夫妻一方购买婚后共同还贷的,离婚时房屋
2021.07.30 80 -
离婚时房贷未还清的房子怎么分割?
1、房屋购买于婚后,房屋属于夫妻共同财产,在离婚时房产与房贷一并分割; 2、婚前付款买房登记在一方名下,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务; 3、房产在夫妻双方名下,房屋属于夫妻共同财产,离婚时房产与房贷应一并分割。
2021.01.16 178
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婚前共同还贷婚后房子离婚时能分割吗
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要
2022-05-05 15,340 -
房子离婚后还能分割吗?
如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的,以产权调
2022-11-15 15,340 -
还有房贷的房子离婚时如何分割
房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此
2022-08-02 15,340 -
婚后还贷的房产能在离婚时分割吗
1、首先,如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。 2、其次,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首
2022-11-10 15,340
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在还房贷的房子离婚怎样分割
夫妻离婚时,会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房,其处理方法有两种。一种是提前还清贷款,由一方选择房子的产权,且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分;另一种是双方或者一方继续还贷款,待贷款还清后,双方再通过协商或者起
2,238 2022.04.17 -
01:20
有房贷的房子离婚如何分割
夫妻离婚时,会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房,通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有,由所有人偿还剩余贷款,并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款,由一方选择房子的产权,且对参与共同还贷的另一
1,360 2022.04.17 -
01:07
离婚有房贷的房子怎么分割
夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房,如果房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则房屋属于该所有人的个人财
833 2022.04.17