拆迁房屋承租人与被拆迁人能解除租赁关系吗
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根据法律规定，承租人有权就相关损失获得拆迁补偿，拆迁单位与出租人签订拆迁补偿协议时，也往往将承租人的补偿款列入其中。 如果租赁关系存续，承租人就有权获得该补偿款；但是，如果出租人在与拆迁单位签订拆迁补偿协议前，已与承租人终止合同并收回商铺，承租人的相关利益就被排除在外了。
对房屋进行拆迁时，所有人与使用人不一致的，国家会给予使用人进行安置，但是拆迁款使用人是拿不到的，拆迁款是属于所有人的。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
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租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款租赁的商铺拆迁了，承租人无权分配拆迁款，拆迁款属于房东的，但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。
2020.03.01 92 -
租赁房屋拆迁时承租人有没有赔偿目前并没有法律明确规定租房时房屋拆迁承租人是否有补偿。根据2011年1月之前《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，承租人可以直接要求拆迁人给予补偿。但2011年1月实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》取代《城市房屋拆迁管理条例》之后
2020.08.07 104 -
租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办1、承租人是合法的被拆迁主体按照《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议”；第16条规定，“拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管
2022.09.03 173
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房屋拆迁后，要解除租赁关系吗
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭
2022-04-21 15,340 -
拆迁房屋可以解除租赁关系吗
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2022-03-29 15,340 -
房屋拆迁需要解除租赁关系吗
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭
2022-04-03 15,340 -
房屋拆迁如何解除租赁关系
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭
2022-04-03 15,340
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00:52
租房拆迁有补偿吗租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补
3,133 2022.05.11 -
01:16
拆迁人违约被拆迁人怎么维权在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后，若征收人没有按协议内容，履行其需要履行的义务，被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行： 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函，催告其尽快履行需要履行的义务；
859 2022.04.17 -
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拆迁人违约被拆迁人如何维权拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
528 2022.04.17
