法律规定农村房产过户手续手续的哪些
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办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证(二)、农村房子如何过户，手续怎么办当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核。
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1、农村房屋买卖过户的程序为：委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。 2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。
农村房屋不能在市场上流通，只可以在本集体经济组织成员间可以转让，如果对外转让，合同是无效的，更是无法过户的。转让给本集体经济组织成员的过户，通常都是在村委会的同意下，双方签署合同，村委会盖章，然后买卖双方持合同书等材料。
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农村的房屋过户需要哪些手续1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。 2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后较后去公证一下。然
2020.04.20 284 -
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农村的房子过户都需要哪些手续过户费用如下； (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征 (4)所得税：房屋产权取得
2020.11.23 496
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农村房产过户需要哪些手续
农村房地产转让所需手续是：对房屋进行测量和绘制，填写房屋产权转让申请；提交身份证、户口本、集体土地使用权证、村委会证明、村委会对现有土地使用者的资格审查意见，相关部门进行登记核实，核实通过后转让。
2021-11-24 15,340 -
农村房产证过户手续
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2021-11-13 15,340 -
农村房子过户要哪些手续
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 5、证明房屋
2022-06-27 15,340 -
民法典规定农村房屋过户需要什么手续，农村房产证如何办理过户手续
办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人
2022-02-11 15,340
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农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,446 2022.04.15 -
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离婚后过户房产需要哪些手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。
8,164 2022.04.17 -
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二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25
