关于定金罚则与违约金责任的问题
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定金合同的违约责任： 1、给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 2、如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
定金与违约金都是在有一方违约后，由守约方主张。 如果合同中既有定金约定又有违约金约定，当事人只能选择其中之一适用，二者不能同时适用，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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关于违约金和定金的问题违约金的约定： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当
2021.01.15 148 -
关于违约金过高的问题关于违约金过高的法律规定是：如果当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；而可以减少违约金的机构或机关是仲裁机构或人民法院。
2021.02.13 119 -
关于合同违约金问题关于合同违约金的规定：当事人可以约定违约方违约时的违约金数额，也可以约定违约时的损失赔偿额的计算方式；如果当事人约定的违约金相比实际损失过高或过低的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地进行更改。
2021.01.03 128
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有关定金罚则与违约金责任的规定
定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。 选择适用哪个，需要充分考虑以下几点： 1、选择违约金后，定金不退 2、定金不得超过合
2022-04-11 15,340 -
定金罚则与违约金责任的结合
定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。 选择适用哪个，需要充分考虑以下几点： 1、选择违约金后，定金不退 2、定金不得超过合
2022-04-12 15,340 -
关于违约金的问题
开发商明显的是霸王条款，是不合理的。另外，既然合同上明确规定超过60天可以解除合同，您可以和开发商协商解决，协商不成可以上诉。
2022-11-02 15,340 -
关于合同惩罚性违约金的问题
只要双方同意并签字或盖章确认就是有效的。违约方赔偿守约方的实际损失是弥补性赔偿。违约方另行赔付20合同价款的违约金是惩罚性赔偿。两者并不矛盾，只要约定的惩罚性赔偿金约定合理，双方都能接受就可以。
2023-06-30 15,340
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01:07
双方违约时如何适用定金罚则我国民法典规定了具体的定金罚则适用条件，但是没有规定，在双方都存在违约行为时，是否能否适用定金罚则。根据相关司法实践经验，地方人民法院在认定双方都存在违约责任的时候，不会直接适用定金罚则。因为从根本上说，定金罚则是一项违约责任，具有惩罚性的
1,162 2022.04.17 -
01:37
缔约过失责任与违约责任的区别缔约过失责任与违约责任的区别主要表现在以下方面： 1、两者出现的时间不相同。缔约上的过失责任出现在合同缔结的阶段，而违约责任一般是发生在合同生效之后。 2、两者的性质不同。缔约上过失责任其实是一种法定的损害赔偿责任，它的目的在于解决没有合同
1,272 2022.04.17 -
01:02
违约责任的归责原则不包括根据相关法律的规定，民事合同的违约责任适用无过错责任原则。即只要出现了合同所约定的违约事由，违约一方就需要承担合同所约定的违约责任。换句话说，民事合同的违约责任，不适用过错责任或者过错推定责任。违约责任不需要以违约方存在过错，作为违约责任的
1,133 2022.04.17
